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La répartition des charges s'établit selon les termes du contrat. Le propriétaire assume l'obligation de remettre les diagnostics techniques obligatoires : diagnostic amiante, performance énergétique et état des risques. Une annexe environnementale s'avère nécessaire pour les locaux dépassant 2000 m².
Le mode de remboursement varie selon le type de location : vide, meublée ou bail mobilité.Modalités de paiement des chargesLe règlement des charges s'effectue en complément du loyer selon trois options principales.